Estimation théorique
Rue Saint Vincent,34700 Le Bosc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Vincent,34700-Le Bosc indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.466€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.466€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosc (34036), comprenant 1377 habitants est de 7,22€, soit un loyer théorique mensuel de 722€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 965€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.466€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.466€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosc (34036), comprenant 1377 habitants est de 7,22€, soit un loyer théorique mensuel de 722€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 965€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-26 | 15 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 97 | 59 | 105000€ | 1082€ |
2021-05-12 | 10 | RUE SAINT VINCENT | 10 | 312 | 240 | 294000€ | 942€ |
2019-12-30 | 9 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 42 | 21 | 24000€ | 571€ |
2021-01-05 | 9 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 42 | 21 | 66000€ | 1571€ |
2021-06-28 | 6 | PL DES SOPHORAS | 6 | 120 | 60 | 155870€ | 1299€ |
2020-05-25 | 4 | PL DES SOPHORAS | 3 | 72 | 80 | 100000€ | 1389€ |
2019-10-10 | 3 | RUE DE LA PLANTADE | 3 | 80 | 42 | 40000€ | 500€ |
2020-06-16 | 1 | RUE DES PRES | 4 | 79 | 107 | 164530€ | 2083€ |
2021-09-29 | 1 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 160 | 352 | 290000€ | 1813€ |
2019-08-20 | 10 | RUE DE L AUNIAC | 4 | 92 | 578 | 282800€ | 3074€ |
2023-06-28 | 5 | VOIE ROMAINE | 5 | 148 | 888 | 408200€ | 2758€ |
2022-08-26 | 15 | CHE DES ECOLIERS | 3 | 75 | 601 | 260000€ | 3467€ |
2023-06-28 | 7 | AV SAINT VINCENT | 3 | 104 | 430 | 258915€ | 2490€ |
2019-10-31 | 11 | AV SAINT VINCENT | 4 | 141 | 500 | 337000€ | 2390€ |
2019-09-02 | 6 | AV SAINT VINCENT | 4 | 119 | 656 | 285445€ | 2399€ |
2019-09-11 | 35 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 90 | 550 | 204000€ | 2267€ |
2022-06-14 | 5921 | CAMPS DE MOULIERES | 2 | 49 | 620 | 59500€ | 1214€ |
2023-03-31 | 2 | CHE DU SQUARE | 4 | 99 | 412 | 303800€ | 3069€ |
2020-08-11 | 5 | RUE DES TERRASSES | 4 | 121 | 761 | 200000€ | 1653€ |
2020-12-15 | 2 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 106 | 595 | 240000€ | 2264€ |
2023-01-09 | 2 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 107 | 595 | 335000€ | 3131€ |
2022-01-07 | 16 | AV SAINT VINCENT | 3 | 117 | 475 | 268600€ | 2296€ |
2021-07-28 | 4 | VOIE ROMAINE | 6 | 136 | 500 | 358760€ | 2638€ |
2021-05-21 | 22 | AV SAINT VINCENT | 4 | 113 | 500 | 327910€ | 2902€ |
2019-09-30 | 7 | LOT LE CHAMP DU MAS | 4 | 74 | 594 | 187000€ | 2527€ |
2020-09-15 | 1 | RUE DES CLAPAS | 4 | 140 | 1129 | 341850€ | 2442€ |
2021-06-21 | 8 | LOT LE CHAMP DU MAS | 4 | 74 | 697 | 165000€ | 2230€ |
2022-05-24 | 29 | AV SAINT VINCENT | 5 | 120 | 0 | 85000€ | 708€ |
2021-01-26 | 8 | RUE DU MARO | 5 | 143 | 1000 | 316500€ | 2213€ |
2023-02-13 | 5 | RUE DU MARO | 4 | 127 | 500 | 282500€ | 2224€ |
2022-05-23 | 8 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 160 | 110 | 395000€ | 2469€ |
2022-07-05 | 9 | RUE DU MARO | 9 | 291 | 500 | 888390€ | 3053€ |
2019-05-17 | 14 | RUE DU MARO | 4 | 126 | 500 | 199300€ | 1582€ |
2023-02-02 | 1 | CHE DE LA CROIX | 5 | 123 | 2662 | 630250€ | 5124€ |
2021-05-07 | 5141 | LAULO | 3 | 114 | 240 | 335206€ | 2940€ |
2020-12-14 | 1 | CHE DES TORRIS | 5 | 160 | 1000 | 320000€ | 2000€ |
2020-05-20 | 3 | CHE DES TORRIS | 5 | 110 | 500 | 333520€ | 3032€ |
2023-06-07 | 6008 | LAULO | 4 | 70 | 1230 | 172000€ | 2457€ |
2020-12-10 | 5500 | LAULO | 3 | 76 | 410 | 202800€ | 2668€ |
2020-09-18 | 4 | CHE DES OLIVIERS LE VIALA | 3 | 123 | 500 | 270100€ | 2196€ |
2021-01-14 | 5499 | LAULO | 3 | 68 | 1871 | 285000€ | 4191€ |
2021-10-08 | 6 | CHE DE LA CROIX | 4 | 125 | 500 | 245000€ | 1960€ |
2022-01-06 | 8 | CHE DES OLIVIERS LE VIALA | 4 | 140 | 500 | 414000€ | 2957€ |
2019-10-24 | 6 | CHE DES OLIVIERS LE VIALA | 4 | 88 | 0 | 173000€ | 1966€ |
2019-06-25 | 5298 | LAULO | 4 | 120 | 760 | 221000€ | 1842€ |
2020-09-01 | 5319 | MAS AUDRAN | 2 | 42 | 20 | 139360€ | 3318€ |
2020-05-29 | 5807 | MAS AUDRAN | 3 | 90 | 0 | 200000€ | 2222€ |
2020-11-03 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 87 | 78 | 167650€ | 1927€ |
2020-11-03 | 5330 | MAS AUDRAN | 2 | 52 | 58 | 210000€ | 4038€ |
2021-08-16 | 5775 | FON BONNE | 5 | 171 | 500 | 277900€ | 1625€ |
2019-05-06 | 5560 | LE FOUR A CHAUX | 2 | 74 | 92 | 270000€ | 3649€ |
2021-07-30 | 11 | RTE DE SAINT ALBAN | 3 | 68 | 500 | 215000€ | 3162€ |
2023-05-03 | 11 | RTE DE SAINT ALBAN | 3 | 68 | 500 | 282072€ | 4148€ |
2022-04-27 | 2 | LOT LE PIERRE ALEXANDRE | 6 | 225 | 500 | 400000€ | 1778€ |
2023-04-07 | 5150 | SAINT FRECHOUX | 7 | 230 | 277 | 102950€ | 448€ |
2021-11-16 | 6077 | LOIRAS | 4 | 86 | 4565 | 280000€ | 3256€ |
2019-12-19 | 2 | RUE DE LA TRAMONTANE | 3 | 52 | 38 | 55000€ | 1058€ |
2021-10-11 | 3 | RTE DE SAINT ALBAN | 2 | 50 | 100 | 140000€ | 2800€ |
2023-04-06 | 2 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 6 | 155 | 160 | 225650€ | 1456€ |
2022-07-08 | 5054 | LAS ROMPUDES | 0 | 19 | 23 | 27000€ | 1421€ |
2019-05-29 | 6 | RTE D USCLAS | 3 | 99 | 233 | 200000€ | 2020€ |
2021-05-12 | 510 | RTE DE LODEVE | 4 | 91 | 617 | 220000€ | 2418€ |
2022-08-25 | 1 | CHE DE LAGAREL | 5 | 124 | 500 | 342700€ | 2764€ |
2020-12-23 | 367 | RTE DE LODEVE | 5 | 143 | 778 | 314500€ | 2199€ |
2021-07-12 | 369 | RTE DE LODEVE | 8 | 139 | 726 | 325000€ | 2338€ |
2019-07-10 | 2 | RTE ST JEAN DE LA BLAQUIERE | 5 | 151 | 87 | 157500€ | 1043€ |
2022-09-14 | 12 | RTE DE LODEVE | 3 | 108 | 453 | 150000€ | 1389€ |
2021-03-22 | 4 | LOT LA REGOUREDE | 4 | 109 | 1000 | 315000€ | 2890€ |
2021-08-13 | 60 | CHE DES CONDAMINES | 4 | 88 | 0 | 250000€ | 2841€ |
2019-07-25 | 2 | IMP DU MOULIN | 6 | 128 | 800 | 228340€ | 1784€ |
2020-11-02 | 5 | RTE DE LODEVE | 5 | 120 | 1256 | 293000€ | 2442€ |
2020-09-10 | 99 | QUARTIER DU FONZAL | 5 | 120 | 500 | 235000€ | 1958€ |
2020-10-27 | 260 | CHE DU PUECH LAZERT | 3 | 65 | 293 | 159060€ | 2447€ |
2022-08-02 | 9 | CHE DE LA PROCESSION | 9 | 229 | 1030 | 613450€ | 2679€ |
2021-08-06 | 1 | LOT OLIVET | 4 | 125 | 1000 | 303000€ | 2424€ |
2023-02-22 | 12 | CHE DE LA PROCESSION | 8 | 218 | 714 | 625500€ | 2869€ |
2022-03-28 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 60 | 20 | 71460€ | 1191€ |
2020-03-06 | 5052 | LE VILLAGE | 3 | 77 | 524 | 75000€ | 974€ |
2023-02-16 | 2 | AV DU GRAND CHEMIN | 4 | 124 | 100 | 209000€ | 1685€ |
2023-02-01 | 5 | RUE DU BARRY | 4 | 71 | 90 | 162000€ | 2282€ |
2020-09-07 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 53 | 121500€ | 1350€ |
2020-12-28 | 6 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 75 | 1890 | 272000€ | 3627€ |
2021-05-18 | 4 | GRAND RUE | 2 | 90 | 58 | 106000€ | 1178€ |
2019-07-01 | 13 | RTE DE SAINT PRIVAT | 5 | 104 | 280 | 128000€ | 1231€ |
2020-06-30 | 1 | GRAND RUE | 5 | 135 | 52 | 143000€ | 1059€ |
2020-05-25 | 8 | CHE DE LA PROCESSION | 4 | 132 | 500 | 285000€ | 2159€ |
2022-02-01 | 5 | GRAND RUE | 2 | 40 | 120 | 55000€ | 1375€ |
2022-07-28 | 5 | GRAND RUE | 4 | 150 | 130 | 152550€ | 1017€ |
2021-05-27 | 1 | RUE CHAMP DU MOULIN | 5 | 96 | 575 | 235000€ | 2448€ |
2020-06-26 | 1 | RUE DES QUATRE COINS | 4 | 158 | 130 | 169000€ | 1070€ |
2022-12-12 | 6 | PL DE L EGLISE | 6 | 160 | 0 | 190000€ | 1188€ |
2020-06-26 | 4 | RTE DE RABIEUX | 5 | 186 | 140 | 362000€ | 1946€ |
2022-06-29 | 1 | RUE DROITE | 2 | 41 | 52 | 138800€ | 3385€ |
2022-08-01 | 10 | PL DE L EGLISE | 4 | 88 | 49 | 157900€ | 1794€ |
2022-12-08 | 5594 | CHE DES FONTANILLES | 5 | 218 | 1000 | 665000€ | 3050€ |
2023-05-03 | 7 | RUE DROITE | 3 | 93 | 90 | 87400€ | 940€ |
2020-02-26 | 16 | RUE DE L EGLISE | 4 | 102 | 500 | 418830€ | 4106€ |
2022-12-19 | 10 | RUE DES QUATRE COINS | 5 | 91 | 64 | 155000€ | 1703€ |
2020-06-12 | 11 | PL DE L EGLISE | 5 | 132 | 190 | 197960€ | 1500€ |
2020-10-29 | 6 | RUE DU PORTALET | 4 | 61 | 120 | 93500€ | 1533€ |
2019-07-09 | 5013 | CHAMP RODIER | 3 | 60 | 7290 | 50000€ | 833€ |
2022-03-30 | 5 | RUE DE L'ESTELIS | 5 | 120 | 110 | 240000€ | 2000€ |
2023-06-23 | 5568 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 103 | 220 | 90000€ | 874€ |
2019-12-16 | 8 | CHE DE LA CALADE | 5 | 122 | 500 | 260700€ | 2137€ |
2022-01-28 | 15 | RTE DE SAINT PRIVAT | 5 | 114 | 575 | 268800€ | 2358€ |
2020-01-31 | 66 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 126 | 158 | 332500€ | 2639€ |
2020-10-16 | 121 | CHE DES HORTES | 5 | 143 | 968 | 371620€ | 2599€ |
2023-05-15 | 84 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 152 | 515 | 371500€ | 2444€ |
2021-06-07 | 3 | GR GRAND RUE | 4 | 120 | 168 | 200220€ | 1669€ |
2020-09-15 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 48 | 30 | 79300€ | 1652€ |
2022-01-05 | 253 | CHE DE FONTANILLES | 4 | 76 | 560 | 235800€ | 3103€ |
2019-07-26 | 19 | RTE DE SAINT FELIX | 4 | 128 | 2000 | 327000€ | 2555€ |
2022-10-27 | 8 | RUE DES REMPARTS | 2 | 66 | 104 | 136000€ | 2061€ |
2019-05-07 | 8 | RUE DES REMPARTS | 2 | 66 | 104 | 138000€ | 2091€ |
2021-07-27 | 5614 | RTE DE SAINT SATURNIN | 5 | 231 | 500 | 538920€ | 2333€ |
2021-03-18 | 2 | RUE DES REMPARTS | 4 | 88 | 0 | 88000€ | 1000€ |
2023-02-10 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 173 | 504 | 200000€ | 1156€ |
2021-04-08 | 5590 | RTE DE SAINT SATURNIN | 5 | 122 | 848 | 140000€ | 1148€ |
2019-06-28 | 5590 | RTE DE SAINT SATURNIN | 5 | 122 | 848 | 230000€ | 1885€ |
2019-11-25 | 43 | CHE DES JARDINS | 5 | 110 | 570 | 220000€ | 2000€ |
2021-09-24 | 5609 | RTE DE SAINT SATURNIN | 8 | 295 | 1070 | 706250€ | 2394€ |
2020-03-10 | 1 | RUE DU BARRY | 4 | 120 | 100 | 222000€ | 1850€ |
2022-12-21 | 8 | RTE DE SAINT SATURNIN | 8 | 170 | 997 | 459790€ | 2705€ |
2019-05-15 | 16 | RUE DES REMPARTS | 4 | 110 | 155 | 180000€ | 1636€ |
2019-10-02 | 7 | PL DE LA CHAPELLE | 1 | 22 | 47 | 45000€ | 2045€ |
2019-05-09 | 10 | CHE DES ASQUALS | 5 | 164 | 500 | 416500€ | 2540€ |
2023-02-23 | 340 | CHE DES HORTES | 4 | 84 | 510 | 244000€ | 2905€ |
2019-10-29 | 4 | RTE LOIRAS A ST MARTIN DU BOSC | 3 | 71 | 500 | 180000€ | 2535€ |
2022-04-04 | 17 | QRT DES HORTES | 3 | 34 | 2140 | 150000€ | 4412€ |
2020-04-01 | 4 | CAMP DE LA FON | 7 | 140 | 1430 | 255000€ | 1821€ |
2019-12-20 | 470 | CHE DE GASTE-FER | 5 | 140 | 800 | 422985€ | 3021€ |
2021-02-09 | 459 | CHE DES HORTES | 4 | 120 | 1000 | 304500€ | 2538€ |
2022-06-10 | 2 | RUE DU FIGUIER | 3 | 66 | 72 | 125000€ | 1894€ |
2020-09-28 | 643 | CHE DES HORTES | 13 | 432 | 3580 | 850000€ | 1968€ |
2022-01-21 | 1 | RUE DES PORCHES | 4 | 50 | 60 | 31200€ | 624€ |
2019-06-27 | 3 | RUE DU FOUR | 3 | 45 | 54 | 80000€ | 1778€ |
2020-05-13 | 2 | CHE NEUF | 4 | 120 | 108 | 186000€ | 1550€ |
2019-06-26 | 2 | CHE NEUF | 3 | 58 | 145 | 127300€ | 2195€ |
2020-07-28 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 68 | 66 | 85450€ | 1257€ |
2021-08-17 | 1 | RUE DES JARDINS | 3 | 60 | 45 | 148721€ | 2479€ |
2019-08-28 | 2 | RUE DE LA COSTETE | 5 | 105 | 512 | 261750€ | 2493€ |
2020-04-03 | 4 | LOT LOU RIOU | 4 | 97 | 864 | 300000€ | 3093€ |
2022-07-08 | 104 | AV CARDINAL DE FLEURY | 4 | 100 | 500 | 250000€ | 2500€ |
2021-07-26 | 4 | PL DE L EGLISE | 2 | 55 | 46 | 59110€ | 1075€ |
2020-10-16 | 5 | RUE DU PUITS | 3 | 60 | 350 | 100000€ | 1667€ |
2022-10-13 | 6334 | RUE DES JARDINS | 4 | 140 | 891 | 300797€ | 2149€ |
2023-03-23 | 6025 | CARTELS | 4 | 80 | 398 | 275800€ | 3448€ |
2019-08-02 | 2 | IMP DES PAROS | 5 | 103 | 500 | 277530€ | 2694€ |
2022-02-02 | 2 | PL DE L EGLISE | 3 | 80 | 68 | 43750€ | 547€ |
2019-09-18 | 5 | IMP DE LA GLORIETTE | 4 | 98 | 931 | 250000€ | 2551€ |